Casa indipendente in vendita Via Pestalozzi 3, Morciano di Leuca

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Nel cuore di Barbarano del Capo, frazione di Morciano di Leuca, proponiamo in vendita una proprietà composta da due abitazioni disposte su due livelli, ideale per chi desidera vivere nel Salento, investire in una soluzione ricettiva o disporre di due unità abitative indipendenti a pochi chilometri dal mare di Torre Vado, distante circa 7 km.

La proprietà conserva il fascino dell’architettura tradizionale salentina, con ambienti impreziositi dalle tipiche volte a stella e dagli antichi pavimenti in cementine decorate con motivi floreali, elementi che conferiscono carattere e autenticità agli spazi interni.

L’abitazione al piano terra si sviluppa attraverso un ingresso che conduce agli ambienti della casa. Comprende una cucina con annesso cortile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, tre stanze caratterizzate dalle suggestive volte a stella e un bagno. Gli spazi offrono un’atmosfera accogliente e genuina, nella quale i dettagli architettonici del passato si integrano con le esigenze della vita quotidiana.

L’abitazione al piano primo, accessibile autonomamente dalla strada, dispone di una cucina, un vano pluriuso e un bagno, oltre a una terrazza a livello che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L’accesso indipendente rende questa seconda unità particolarmente interessante per ospitare familiari e amici, garantire maggiore privacy oppure valutare un utilizzo turistico.

La proprietà si presenta in perfette condizioni manutentive ed è abitabile da subito, senza necessità di interventi preliminari. Entrambe le abitazioni sono dotate di impianto di riscaldamento, climatizzatori e infissi con doppi vetri, per assicurare comfort in ogni periodo dell’anno. Sono inoltre presenti gli allacci alla rete idrica e fognaria e alla rete del gas metano.

Il doppio accesso e la distribuzione degli ambienti consentono di sfruttare la proprietà con diverse modalità, sia come residenza principale con spazi indipendenti, sia come soluzione per le vacanze o investimento nel territorio salentino.

La posizione permette di godere della tranquillità di un borgo dell’entroterra senza rinunciare alla vicinanza alla costa ionica, alle sue spiagge e alle località più caratteristiche del Capo di Leuca.

Cenni storici e territorio

Barbarano del Capo è un piccolo borgo di origine antica, noto anche come Leuca Piccola per la presenza del Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere. Questo complesso religioso, sviluppatosi come luogo di sosta e accoglienza per i pellegrini diretti a Santa Maria di Leuca, conserva un importante valore storico e devozionale. Il borgo custodisce inoltre testimonianze del passato feudale, tra cui la torre legata alla famiglia Capece.

Morciano di Leuca, comune di cui Barbarano è frazione, sorge nell’estremo lembo del Salento. Il suo centro storico è caratterizzato dal castello medievale, dalle chiese storiche e dalle testimonianze dell’antica economia agricola, come i frantoi ipogei e le fosse granarie. È un territorio in cui storia, tradizioni e cultura dell’olio d’oliva sono ancora parte dell’identità locale.

Torre Vado, marina di Morciano di Leuca affacciata sul Mar Ionio, è una rinomata località balneare apprezzata per il mare limpido, il lungomare e le spiagge della costa. Il suo simbolo è la torre di avvistamento cinquecentesca, costruita per controllare il litorale e segnalare eventuali incursioni provenienti dal mare. Oggi la marina offre un contesto ideale per vivere la costa salentina, tra relax, passeggiate e attività legate al mare....